專做高CP值小豪宅 科達董座賴建程:下個百億準備好了
科達建築近4年在新北重劃區推案近百億元,協助近600戶家庭購屋圓夢,近期於新莊頤品飯店舉辦「科達家宴」,邀請已購客回娘家吃飯,科達建築董事長賴建程現場宣布,第2個總銷百億案量啟動,今年Q4將進軍北市蛋黃區。
科達建築推案標榜讓首購族、自住客以高CP值入住精品小豪宅,過去4年在新北三重、新莊區重劃區推出不少指標個案,總銷規模近百億元,包括日日東森、A3光點、新莊海悅花園、新莊科達花園,皆已全數完銷。
今年大選後則在板橋蛋黃區、捷運江子翠站旁推出危老重建新案「科達琢真文化」,主打總價千萬日系小豪宅。
賴建程表示,他是幫年輕人打工的七年級建商,一向抱持「建商不用賺那麼多,留給買我房子的人賺」態度,受到年輕人喜愛,今年1月推出的危老重建案「科達琢真文化」,每周來人量25~30組,開賣6周即售4成。
他表示,科達持續努力找地,近台北大巨蛋、總銷規模百億元的大型指標危老案已整合成熟,預計今年Q4至明年Q1進場,主打總價2000多萬元入住北市精華區小豪宅,協助首購族在台北市中心圓成家夢。
捷運大安站旁、總銷45億元的危老案也蓄勢待發,規劃愛馬仕精品風小豪宅,明年將登場。
他表示,「第3個百億元案量也蓄勢待發,包括新莊、三重、板橋重劃區與舊市區商圈,都已積極布局,手握案量充足,未來可望每3年穩定推案百億元規模」。
賴建程表示,前進台北市中心這是一定要的,北市同樣會走小宅、低總價,搭配日系建築規劃,讓年輕人在蛋黃區也能買得起、買到科達的房子。
針對北市近來不少小宅新案都創下單價200萬成交價,他認為,這是全世界都會必經過程,越市中心的房子,在成本持續堆疊下,總價須控管,坪數一定會越切越小。
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