新潤興業 推案估逾百億

今年新潤興業（6186）預定推出包括「士科大院」在內的新推案，推案金額估破百億元。新潤興業表示，面對近兩年國內房市的改變，在短線投資客已退出市場，市場供需回歸自住、長期持有買方為主，且在土地成本、建築成本與營建費用等，未有明顯下修，短期房價大幅度下修不易。

新潤興業表示，面對近兩年國內房市的改變，在短線投資客已退出市場，市場供需回歸自住、長期持有買方為主，且在土地成本、建築成本與營建費用等，未有明顯下修，短期房價大幅度下修不易。

展望2024年，新潤興業預期今年將有五大案完工，包括新北市泰山區「新潤A5」、新北市淡水區「新潤心苑」、桃園市蘆竹區「新潤麗蒔」、新北市新莊區「新知商辦大樓」與台北市南港區「擎天森林」等，合計完工量達130.8億元，在建案逐步完工之下，預期今年營運表現可期。

展望未來，新潤興業指出，未來三年、每年將有建案完工、穩定挹注營運，2025年預定完工建案為新北市土城「新潤青樺」，以及林口「新潤Double」二大建案；2026至2027年，預定完工交屋建案為新北市新莊「森中央」、板橋「新潤RIVER ONE」與台北北投「士科大院」。

總計2025至2027年三年完工量達214億元，新潤興業在手完工交屋儲備量能充足，中長期營收動能來源無虞；新潤興業指出，雖近年工料雙漲，且土地成本居高不下，惟公司獵地布局謹慎，未來每年均有相當不錯成績單。