台積設廠效應 台南房市增溫
台積電（2330）設廠議題，再度鼓舞南部房市，台灣六都2月房屋買賣移轉棟數只有台南2月年增率為正成長，且今年2月移轉棟數1,492棟，為近四年同期新高、縣市合併以來的2月次高。
房仲業者指出，今年前二月台南、高雄交易量皆繳出年增四成以上的好成績，現階段賣方讓利愈來愈有限，整體房價易漲難跌。另，除了南二都外，2月移轉棟數亮眼的為桃園市，單月、前二月皆繳出年成長的好成績。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，今年除了交屋潮外，園區與重大建設話題持續發酵，特別是低總價個案，在股市表現強勁，資產布局需求大的前提下，買氣穩健成長，可說是為新年開了好彩頭。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，今年2月的工作天數較去年縮水，但桃園、台南的年增率卻不降反升，最大功臣是近期完工交屋的重劃區指標新案，以台南市來說，年初亦有九份子重劃區逾450戶的「水律川」完工落成，成為當地近期買賣移轉的生力軍。
台積電設廠不僅可帶動相關產業的發展，且已經成為房市一大利多，且近年來台積電布局多以中南部為主，包括先前傳出可能落腳嘉義設廠，到近期投資布局可能計劃於高雄興建三座2奈米先進製程晶圓廠等，都讓當地房市受到鼓舞。
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