達麗 明年案量衝273億

達麗建設（6177）董座謝志長昨（26）日在法說會中指出，雖因缺工影響，「陽明大苑」遞延至2024年入帳，惟在其他四大案貢獻下，今年營收將創歷史新高；展望明年，達麗推案動作加大，五大案推案量高達273億元、較今年增加近百億元。

謝志長表示，今年原定有五大案完工，但總銷近41億元的「陽明大苑」，因缺工影響，將延至2024年入帳。不過光是四大建案完工量，就可望推升達麗建設今年全年營收攻頂；達麗建設昨收在35.05元、上漲0.5元。

據達麗建設法說會簡報資料顯示，2024年公司將有「陽明大苑」、總銷約75億元「達麗松丹」等兩大案完工入帳，完工量達115.5億元；2025年預計有總銷35億元「達麗天蒔」、75億元「國家強棒二期」、51億元「達麗未來市」入帳，完工量達161億元。

而2026年則有總銷46億元「達麗冶翠」、40億元「達麗雙子星」挹注，完工量達86億元；2027年規劃總銷93億元的台中烏日「達麗新高鐵」入帳。

推案部分，今年達麗建設推出三大新推案，包括35億元「達麗天蒔」、93億元「達麗新高鐵」、51億元「達麗未來市」，合計推案金額達179億元；展望明年，達麗建設指出，將祭出五大新案，包括總銷60億元「達麗新洲美段案」、65億元「達麗新竹台肥段案」、35億元台中西屯「何安段」、75億元「國家強棒二期」以及38億元高雄「後壁田二案」，總計推案量達273億元，較今年多出近100億元。

謝志長強調，2025年將開徵碳費，但這波綠色通膨影響營建成本多少仍未知，不過可確定的是，這兩、三年工料雙漲已帶起成本大幅上升，「只要是缺，就是漲」，加上後續綠色通膨影響，認為明年房價就是緩漲。

謝志長強調，未來布局以台灣為主，獵地上就是耕耘公辦都更、聯開案，盡量以不買地為原則，把資金放在合建上，做最有效運用。