快訊

在大S家大鬧一場後 汪小菲返北京宣布求婚成功:老婆來自台北

國道一號汽車自撞護欄墜落至基隆河 警消急出動全力搜救中

寶林茶室案元凶曝 台大教授解釋米酵菌酸致命原因:所有身體細胞瞬間失去能量

京滬救市!買房限制大鬆綁 有望帶動交易升溫

北京、上海14日同步宣布搶救房市措施,包括調降購買首套房首付(頭期款)比率,以及調降房貸利率。 中新社
北京、上海14日同步宣布搶救房市措施,包括調降購買首套房首付(頭期款)比率,以及調降房貸利率。 中新社

北京上海昨(14)日同步宣布搶救房市措施,包括調降購買首套房首付(頭期款)比率,從原本35%~40%降為30%,以及調降房貸利率,北京並將貸款年限從目前25年延長至30年,15日開始生效。

一財網報導,北京此次最受關注的即首付比率下調,首套房首付比率統一降至30%,二套住房個人住房貸款最低首付款比率下調為城六區50%、非城六區40%。貸款最長年限也從25年恢復至30年。

北京、上海搶救房市措施
北京、上海搶救房市措施

在此之前,個人購買北京政策性住房以外的商品房,無論是使用商業性住房貸款還是公積金貸款,普通住宅首付比率為35%,非普通住宅首付比率為40%;個人購買二套房,普通住宅首付比率為60%,非普通住宅首付比率為80%。

易居研究院研究總監嚴躍進表示,此次北京對購房首付比率做了下調,從首套和二套、市區和郊區等落實了更好的差異化政策,將降低首付比率或者說首付款的支付,有助於提高購房者的購買力,增加購房信心和積極性,帶動交易量上升。

上海除了調降首套房貸利率首付為30%外,也優化差別化住房信貸政策,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減10個基點(BP,即0.01%)。

商業銀行新發放房貸利率政策下限也將調整。此前,北京執行首套房LPR+55BP、二套房LPR+105BP的利率下限水準。調整後,城六區首套、二套利率政策下限分別為不低於相應期限貸款市場報價利率加10個基點、不低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點;非城六區首套、二套利率政策下限分別為不低於相應期限貸款市場報價利率、不低於相應期限貸款市場報價利率加55個基點。

上海市並調整普通住房標準,可以享受優惠政策的普通住房,應同時滿足以下條件:一是五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;二是單套住房建築面積在144平方公尺以下(約43.56坪)。讓更多二手住房交易享受優惠稅收政策。以居民出售持有五年以上的非普通住房為例,調整標準後如變為普通住房,將免徵增值稅(之前非普通住房按差額徵收);涉及個人所得稅的,核定徵收按總價的1%(之前非普通住房按總價的2%徵收)。

上海 北京 套房

延伸閱讀

數十年如一日!89歲院士葛昌純 大雪天騎三輪車去實驗室

周海媚生前膝下無子女無配偶 上億遺產繼承者曝光

將現零下18度低溫!北京掀風雪釀運輸中斷 宣布停課彈性上下班

國台辦台灣選前猛批民進黨 專家:老調重彈 這次不那麼直白了

相關新聞

傳碧桂園已作假設清算分析 股價跌到史上最低

大陸房企碧桂園深陷債務違約風險,至今危機仍未消除,且持續面臨壓力,此前更遭到建滔集團子公司提出清盤(清算)呈請。近日,有...

大陸央行新添一位副行長 70後女將陶玲獲擢升

中國政府網27日發布任免信息,任命70後陶玲為中國人民銀行副行長。這是自從上一輪高層人事調整3個月後,中國人民銀行(大陸...

陸拉攏外企 李強:擴大內需促創新

大陸國務院總理李強昨在中國發展高層論壇年會發表演說,稱大陸經濟長期向好基本面沒有改變,宏觀政策發力空間較大,將努力擴大內...

陸股最糟時候已過?高盛高層列「四大理由」看淡中國股市

高盛集團財富管理業務的首席投資官Sharmin Mossavar-Rahmani近日在接受彭博電視採訪時表示,即便中國股...

大陸在珠江口發現首個深水深層油田 儲量1.02億噸油當量

《央視新聞》報導,從中國海油獲悉,在珠江口盆地發現中國首個深水深層油田-開平南油田,探明油氣地質儲量1.02億噸油當量,...

碧桂園遭提清算 恐步恒大後塵

在中國恒大遭香港法院勒令清算剛好屆滿一個月之際,深陷債務危機的碧桂園昨天在港交所公告,香港上市公司建滔集團旗下Ever ...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。