報告:香港房價回到2017年水準 仍很昂貴
有報告指出,香港房地產近年持續下跌,已回到2017年的價格水準,但仍然昂貴,即使高薪人士也要20至25年不吃不喝,才能買到一間650平方英尺(約18.26坪)的房屋。
大公報今天報導,根據瑞銀剛發表的「全球房地產泡沫指數」報告,過去兩年,全球通貨膨脹及利率上升,各主要金融中心的房市失衡情況急劇下降。
瑞銀表示,自2015年發表相關報告以來,香港房價持續處於「泡沫風險區域」,但自去年中至今年中累跌7%,經通脹調整後,房價已回到2017年的水準。
報告指出,雖然本地房價近年回落,但在2003至2018年之間,房價漲幅以倍數計,港人收入卻停滯不前,房屋至今仍是很多人負擔不起的資產。
報告以高技術服務業僱員平均薪酬計算,他們要不吃不喝20至25年,才能夠買到一間接近市區、650平方英尺的住房,遠遠超過東京的12至17年。
報告指出,目前香港的房地產泡沫指數為1.24,全球排名下跌一位至第6,但排名仍是亞洲第2。
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