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花蓮人注意!騎樓擺桌椅、停機車等占用 恐被課房屋稅
花蓮縣許多房屋前的騎樓被占用,甚至用鐵皮、鐵門圍起來,阻礙行人通行,花蓮縣地方稅務局表示,如果變更用途,無法讓行人使用,應依實際使用情形課徵房屋稅,若在騎樓設攤營業,則依照營業用稅率課徵房屋稅。不過每個騎樓占用情形不同,稅務局將視個案認定是否課稅。
花蓮市區經常可見騎樓被用來堆放雜物、設攤營業,甚至有些屋主用鐵門將騎樓圍起來,不給人通行,讓行人只能走在馬路上,身障者坐著電動輪椅同樣只能繞過到車道旁,非常危險。
花蓮縣地方稅務局財產稅科長曾敏琦指出,占用騎樓以有無影響行人通行為主要標準,很多人以為騎樓是自家用地而圍起來,明顯無法讓行人通過,不符合公共利益,就可能被課徵房屋稅;若只是堆放雜物,物品沒有擋道也能移動,就可視情況認定是否課稅。
曾敏琦說,有些人會在騎樓賣小吃、衣物等,有通道讓行人通行;或是白天或晚上設攤營業,營業外時間供行人通行,依個案認定,仍有可能會被課稅,這是財政部的規定,已行之有年。
有騎樓攤商說,生意不好做,現場也有通道讓人通過,稅務局還要課稅,屋主可能因此漲租金,生活壓力更大。
曾科長說,騎樓依規定不能有違規設施,設攤營業與放雜物有可能影響消防安全,稅務局會視現場狀況認定是否課稅,請民眾多加配合。
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