六都囤房稅拼圖缺一 新北稅處:盼8月先通過新北版囤房稅
居住正義成為選舉年熱門議題,行政院會今討論財政部提出的「房屋稅差別稅率2.0方案」,重點包含從現行縣市歸戶改為全國歸戶,其次是調高非自住房屋稅率(囤房稅率),最高將從現行3.6%調升至4.8%。新北市政府稅捐稽徵處今緊盯新政策內容,官員表示,整體方向一致,但力道加重,期望今年8月先通過新北版囤房稅,屆時若中央通過最新版本,會配合調整稅率。
全國目前共有10個縣市推囤房稅,按上路順序分別是,台北市、宜蘭縣、連江縣,台中市、桃園市、台南市、高雄市、新竹縣、新竹市、屏東縣都是去年7月啟動。
新北有207萬間房屋、人口大約有401萬,六都僅剩新北市尚未訂出囤房稅,卡關至少5年。市政會議3月底通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案,自住房屋稅維持1.2%,非自住房屋採差別稅率,1戶1.5%、2戶2.4%,3戶以上最高3.6%。新北市議會定期會7月3日閉幕前排審「新北市房屋稅徵收率自治條例」二、三讀,囤房稅再度胎死腹中,留待下次討論。
根據新北市政府稅捐稽徵處統計,有149萬人持有新北市房子,5戶以上占2.6萬人,這2.6萬人持有7.6萬戶非自住住宅,最大戶是在新北市擁有65戶房屋。一旦新北市囤房稅上路,會受影響人數就是這2.6萬人,僅占1.7%,98.3%不會受到影響。
新北市稅捐稽徵處副處長陳正輝說,新北市擬定的囤房稅,是參照其他有囤房稅縣市經驗,比較目前有囤房稅縣市,稅率最高是台北市,2戶以下2.4%、3戶以上3.6%,相對低是台南市,2至3戶1.8%、4至2.4%。
陳正輝、新北市稅捐處房屋科長李政龍今天緊盯行政院記者會,要掌握中央最新的政策說明,因為若按照此政策方向,不少地方政府的房屋稅自治條例都需要再配合修正,加上稽徵系統、稽徵人員教育、納稅人宣導等。
官員直言,中央版和地方版囤房稅目標都是瞄準多屋族,要回應居住正義,整體方向一致,但力道加重,期望今年8月先通過新北版囤房稅,屆時若中央通過最新版本,會配合調整稅率。
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