打房1000萬獎金出亂象!建商驚:全民皆檢舉達人來了
平均地權條例子法今年七月一日上路,禁止預售屋換約轉售,並重罰炒房行為,祭出上限1000萬元的檢舉獎金。中部有建案預售案場今傳出有買房客要求重簽七月一日之前的合約,這舉動被懷疑是「檢舉達人」,銷售員嚇壞了,連忙通報主管處理。
內政部說明,「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定,七月一日起,預售屋換約限制不溯及既往,依法辦理,絕不是打假球。依「平均地權條例」第47條之4規定,預售屋或新建成屋買簽約後,不得換約、轉售,可有效阻斷投資客利用先簽約後換約的手法炒作。
平均地權條例子法修正案重罰炒房行為,最高可處5000萬元,增訂檢舉獎金制度,民眾向地方政府提出檢舉經查證屬實,將以實收罰鍰發給30%、上限1000萬元的檢舉獎金。
大台中不動產開發公會認為,新法的檢舉獎金制度,單一件檢舉獎金最高達到1000萬元,鼓勵民眾實名檢舉,易形成新亂源,台灣恐淪為「全民皆檢舉達人」,後果不堪設想。
公會認為,單一件檢舉獎金最高為1000萬元,民眾四處實名檢舉可能一年有上千萬檢舉獎金,被檢舉的建商就要被政府天翻地覆調查,不堪其擾,社會充滿仇恨值、互相猜疑,造成社會亂源與衝突,建議每年檢舉獎金不得超過檢舉人的年收入或平均國民所得,否則不符比例原則。
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