福裕攻房地產 營運俏

上櫃企業福裕（4513）跨足房地產市場，瞄準台南高鐵站特定區推案，總銷30餘億元。董事長林聰麟指出，福裕在工具機領域的表現佳，新增朝房地產領域發展，希望建立多元化版圖。

法人表示，福裕在工具機領域發展頗具成效，觸角延伸到房地產領域後，有機會創造新一波高峰。

林聰麟指出，當前房市受通膨與打炒房政策影響，唯有具有強大品牌力的代銷和建商，同時打造優質產品規劃，才能穩定經營與成長。

林聰麟表示，福裕此次是首發精品宅，位於台南高鐵站特定區，擁有沙崙智慧綠能科學城、三井OUTLET及大台南會展中心等重大建設，未來極具發展性，同時也是目前區域推案中唯一擁有80米林蔭大道並與萬坪公園為鄰的住宅大樓。

台南高鐵站特定區近期發展快速，包括沙崙智慧綠能科學城的推動，中研院、國科會等高科技人才進駐，以及即將興建的成大醫學院沙崙分院、三井OUTLET二期商場，為此區帶來更多的高知識、高科技人才，增加的購屋需求具有潛力。