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海悅三月營收年減45% 衝刺新建案
海悅(2348)昨(6)日公告3月營收2.67億元,年減45.5%,為連三月衰退,累計今年前三月營收6.04億元,年減44.8%。
海悅指出,單月合併營收逐月成長,惟國內面臨經濟景氣下行、通膨升溫、央行五度升息與房市政策干擾等因素,致台灣房市進入「房價新平衡時期」,房市交易結構有待買賣雙方的新平衡房價共識,以致拉長不動產銷售時間,故第1季合併營收仍較去年同期減少。
海悅表示,3月全台銷售中建案持續維持健康的來客人數,加上新開建案業績挹注下,3月營收月增三成。目前海悦手握代銷案量達2,000億元,以服務自住、換屋與置產的消費族群為主,代銷業務來源無虞。
營建收入與轉投資收益方面,海悅表示,台中「達麗創世紀」與台南新市區「世界南科」自建案,將會是今年營運重點標的,其中「達麗創世紀」開發投資案預計5月取得使用執照,7月進行交屋,將可按完工比例逐季認列,並可降低(償還)12.7億元的土建融額度,維持營運體質良善,而「世界南科」預計4月底開案,此外,海悅後續每年亦將有一至二個投資收益建案挹注代銷與營建收入,以期堅固營運成長動能。
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