在家看屋熱網路搜尋「蛋白、平價社區」最夯

2021-06-21 16:53 聯合報／記者張瑞傑/台北報導

新店小碧潭站捷運共構宅「美河市」交通方便，因IKEA和京站百貨入駐，成為雙北熱搜社區。（本報系資料庫）

本土疫情來勢洶洶，五月中旬在不到幾天的時間內，每日新增確診本土案例便突破百位數，指揮中心也緊急宣布自5月15日開始，雙北市進入第三級警戒，不僅民眾外出需全程配戴口罩，且暫停室內5人以上、室外10人以上的活動，休閒娛樂場所也全面停止營業。而房仲業的店面雖持續營業，但許多大樓開始禁止房仲帶看，讓有意購屋的民眾暫停購屋的行程，並使有購屋需求的民眾也轉往線上看屋。

永慶房屋統計2021年5月15日至2021年6月15日三級警戒期間雙北市各社區的網路點閱量，並篩選出雙北市點閱量前十名的社區，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，三級警戒時期的熱門點閱社區中，半數社區都位於居住人口較沒有這麼密集的蛋白區，顯示在疫情的影響下，民眾看房的偏好也逐漸走向蛋白區及平價社區，不僅周邊的自然環境較佳，同時在預算有限的情況下，可以購得較大的空間，讓在家防疫也能舒適自在。

點閱量排名第一的社區為「美河市」，近一年平均單價為每坪54.3萬元。美河市為與小碧潭捷運站共構的捷運宅，由於社區戶數龐大，交易量也相對較大，幾乎是雙北熱門社區的固定班底。點閱量排名第二的社區為「大直美堤花園」，平均單價為每坪55.1萬元。大直美堤花園前身為基河國宅二期，過去一直是網路點閱其三的知名社區，位於大直河岸、鄰近的內湖科技園區是最大特色，搭配「5字頭」的親民房價，可以說是北市CP值相當高的社區。

點閱量排名第三的社區為「新巨蛋」，平均單價為每坪70.6萬元。新巨蛋位於板橋區，是與捷運新埔站共構的捷運宅，周邊生活機能相當豐富，再加上便捷的交通，近年環狀線通車後，對於該社區更是一大利多。

在十大熱門點閱社區中，單價最為親民的社區為「達觀鎮」，平均單價為每坪19.2萬元。達觀鎮位於新店區，是安坑當地知名的大型社區，由於位置離市中心較遠，因此價格也相對親民，總價大約都落在千萬以內，相當適合預算有限的小資族購屋。

最後陳金萍補充，近期疫情雖有逐漸趨緩的跡象，但是民眾不可掉以輕心，仍需以最高的防疫水準來面對疫情，有購屋需求的民眾，建議可以先從網路上找尋物件，多看多比較，若是有找到中意的物件，不妨趁現在疫情期間透過房仲出價，說不定可以買到令人滿意的價格。